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평택지원 2025타경40392

물건 1번 · 매각기일 2026-06-02

사건 요약

법원
평택지원
사건번호
2025타경40392
물건번호
1
매각기일
2026-06-02
용도
전답
진행상태
유찰 1회
감정가
20,228,000
최저가
14,159,600
최저비율
70%
데이터 ID
1571585

내역·소재지

경기도 안성시 금광면 사흥리 182
[토지 전 426㎡ 갑구 14번 이진 지분 15분의 2 전부, 갑구 16번 백학현 지분 15분의 1 전부, 갑구 16번 백두현 지분 15분의 1 전부, 갑구 16번 백희정 지분 15분의 1 전부.]
비고
1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 3. 본건 소재 제시외 분묘 및 비석, 울타리(메시펜스)는 평가 및 매각 제외(단, 토지 소재 제시외 수목은 평가 포함)(감정평가서 참조). 4. 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명. 5. 본건 지목은 '전'이나 현황은 묘지로 조성되어 있음(현황조사서 참조). 6. 지목이 '전'이므로 농지취득자격증명신청이 필요하나 현재로서는 농지취득자격증명서 발급이 불가한 농지이고, 해당 농지는 농지전용신고 등의 절차 없이 2009년경부터 불법으로 묘지를 조성한 사실이 있으며, 이에 따라 해당 농지를 매매(경매),증여 등을 취득 원인으로 하여 농지취득자격증명을 제출시 묘지의 이장 및 농지로의 원상회복이 이루어지고 난 후에 처리 가능하다고 한 안성시 금광면 회신서 있음(입찰시 주무관청 확인 요함). 7. 분묘기지권이 성립함으로 인하여 소유권 행사에 제한가액은 14,342,000원임(감정평가서 참조).

물건 해설

평택지원에서 진행되는 2025타경40392 사건의 1번 물건 정보입니다. 매각기일은 2026-06-02이며, 등록된 용도는 전답입니다. 본 페이지는 입찰 전에 감정가·최저가·유찰 횟수·소재지를 한곳에서 확인하기 위한 요약 화면입니다.

감정가는 20,228,000원, 이번 회차 최저가는 14,159,600원(감정가 대비 70%)으로 표시됩니다. 진행상태는 유찰 1회입니다. 유찰이 반복된 사건은 최저가가 단계적으로 조정되는 경우가 많으므로, 이번 회차 기준 가격과 이전 회차 결과를 함께 비교해 보는 것이 좋습니다.

소재지는 경기도 안성시 금광면 사흥리 182이며, 내역에는 토지 전 426㎡ 갑구 14번 이진 지분 15분의 2 전부, 갑구 16번 백학현 지분 15분의 1 전부, 갑구 16번 백두현 지분 15분의 1 전부, 갑구 16번 백희정 지분 15분의 1 전부.로 기록되어 있습니다. 지도 버튼으로 위치를 확인한 뒤, 실제 필지·건물 형태와 점유 관계는 등기부등본·현황조사서·매각공고로 반드시 대조하세요.

비고란에 "1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 3. 본건 소재 제시외 분묘 및 비석, 울타리(메시펜스)는 …"와 같은 메모가 포함되어 있습니다. 임차·대항력·법정지상권 등 권리 관련 표현이 있는지 공고 원문과 함께 검토하세요.

브리프옥션에 표시된 정보는 참고용이며, 입찰 보증금·말소기준권리·인도 책임 등 핵심 조건은 법원 경매정보의 최신 공고를 기준으로 판단해야 합니다.

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매각기일결과매각대금낙찰가율
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