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id: 1753319
사건번호: 2025타경21075
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 단독주택
유찰: 신건
감정가: 271,206,000
최저가: 271,206,000
최저비율: 100%
내역: 토지 대 375㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4
비고: 일괄매각. 제시외 건물(지붕멸실) 포함. 토지상에 자생하는 수목은 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함. 목록2. 건물은 공부상 세멘기와지붕이나 현황 슬래브지붕이며, 2층은 소재불명으로 조사됨. 감정서상 기호 2-1) 건물은 공부상 창고이나 현황 창고 및 변소임. 전입세대확인서상 '차성자'세대가 존재함.

id: 1753314
사건번호: 2025타경21035
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 자동차
유찰: 1회
감정가: 13,000,000
최저가: 9,100,000
최저비율: 70%
내역: 트랙스 1.4 2022년식 승용차
소재지: 사용본거지 : 경남 함안군 산인면 부봉3길 40-10 (부봉리)
비고: 주행거리 70,469Km(계기판 기준), 가솔린 차량. 중고차 사고이력정보 보고서에 의하면 사고이력 없음. 유효검사기간(2022.9.7.~2026.9.6.)

id: 1753312
사건번호: 2025타경21030
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 전답
유찰: 신건
감정가: 152,841,000
최저가: 152,841,000
최저비율: 100%
내역: 토지 답 1959.5㎡
소재지: 경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-2
비고: 본건 북동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

id: 1753306
사건번호: 2025타경20988
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 근린시설
유찰: 신건
감정가: 3,860,134,600
최저가: 3,860,134,600
최저비율: 100%
내역: 토지 공장용지 3521㎡
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 350
비고: 일괄매각. 제시외 건물(제시외 건물 중 '감정서상 기호㉡'은 이동이 용이하고 소유관계가 불분명하여 매각 제외) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함. 목록1,2 토지는 용도상 불가분의 관계로 일단지로 평가함. 본건 토지에는 이동식 컨테이너 수동과 계근대가 소재하나 소유관계가 불분명하고 이동이 용이하여 평가에서 제외. 독립적 경제가치가 미미한 담장, 옹벽 등 구축물은 별도 평가하지 않고 주된 감정평가에 포함. 목록3. 건물은 공부상 주구조가 '일반철골구조'이나, 현황 '일반철골구조 및 일부 조적조'로 감정평가됨. 목록4. 토지는 일부 현황 도로임을 감안하여 평가함. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.

id: 1753302
사건번호: 2025타경20982
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 아파트
유찰: 1회
감정가: 235,000,000
최저가: 164,500,000
최저비율: 70%
내역: 집합건물 철근콘크리트조 84.89㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 415 회원한효아파트 3동 1층103호
비고: 현재 점유자인 임차인 안광일은 채무자의 가족(부)으로 임대차계약서는 없음

id: 1753296
사건번호: 2025타경20952
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 연립주택
유찰: 신건
감정가: 229,000,000
최저가: 229,000,000
최저비율: 100%
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 84.69㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호
비고: 연립주택으로 이용중. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2022.08.23. 확정일자 2022.08.23.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.( 해당 임차권보증금 반환채권의 양수인인 경매신청채권자 주택도시보증공사가 대항력 및 우선변제권을 승계)

id: 1753282
사건번호: 2025타경20898
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 대지
유찰: 1회
감정가: 127,771,000
최저가: 89,440,000
최저비율: 70%
내역: 토지 대 48.9㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 3-20
비고: 일괄매각. 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한 상태로 정확한 지적 경계 및 면적 등은 별도 측량을 요함. 목록1, 목록2 각 대장상 대지, 임야이나 현황 나대지 상태임. 목록2. 지적도상 맹지임.

id: 1753280
사건번호: 2025타경20893
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 기타
유찰: 1회
감정가: 70,000,000
최저가: 49,000,000
최저비율: 70%
내역: 어업권 어류등양식어업
소재지: 어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포지선
비고: 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 어업권이며, 양식장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임.

id: 1753264
사건번호: 2025타경20863
물건: 2
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 근린시설
유찰: 1회
감정가: 259,000,000
최저가: 181,300,000
최저비율: 70%
내역: 집합건물 철근콘크리트구조(목욕장) 644.1016㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호
비고: 건축물대장상의 용도가 목용장이나 현황 목욕장시설은 되어 있지 않고 바닥 및 천장이 전체 노출된 상태임. 2025년 8월말까지 관리비 약 4,200만원이 연체된 것으로 현황조사.

id: 1753263
사건번호: 2025타경20863
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 근린시설
유찰: 1회
감정가: 280,000,000
최저가: 196,000,000
최저비율: 70%
내역: 집합건물 철근콘크리트구조(목욕장) 736.8216㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호
비고: 건축물대장상의 용도가 목용장이나 현황 목욕장시설은 되어 있지 않고 바닥 및 천장이 전체 노출된 상태임. 2025년 8월말까지 관리비 약 4,800만원이 연체된 것으로 현황조사.

id: 1753260
사건번호: 2025타경20857
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 단독주택
유찰: 1회
감정가: 80,219,650
최저가: 56,154,000
최저비율: 70%
내역: 토지 대 79㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 164-273
비고: 일괄매각. 목록2. 건물 2층 임차인 박서원 주택임차권등기(2025. 8. 27.)

id: 1753248
사건번호: 2025타경20822
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 전답
유찰: 1회
감정가: 44,008,000
최저가: 30,806,000
최저비율: 70%
내역: 토지 전 1289㎡
소재지: 경상남도 함안군 군북면 수곡리 521
비고: 지목은 전이나 현황 과수원으로 이용 중이며 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 제시외 수목을 포함하여 평가함(감나무, 대추나무 등 약 92주), 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수) 향후 원상복구명령이 발하여질 가능성 있음.

id: 1753246
사건번호: 2025타경20817
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 근린시설
유찰: 3회
감정가: 246,000,000
최저가: 84,378,000
최저비율: 34%
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 149.64㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 410 메트로프라자 3층301호
비고: 근린생활시설(노래방)로 이용중임. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.

id: 1753240
사건번호: 2025타경20793
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 대지
유찰: 4회
감정가: 47,600,000
최저가: 11,429,000
최저비율: 24%
내역: 토지 대 350㎡
소재지: 경상남도 함안군 법수면 황사리 911
비고: 부정형의 토지로서, 현황 전 기타(대나무 자생 중)임. 지적도상 도로가 있으나, 현황 폐도임.

id: 1753232
사건번호: 2025타경20769
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 오피스텔
유찰: 4회
감정가: 143,000,000
최저가: 34,334,000
최저비율: 24%
내역: 집합건물 일반철골구조 61.815㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호
비고: 오피스텔로 이용중임. 대항력있는 임차인 있을 수 있음.

id: 1753230
사건번호: 2025타경20759
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 전답
유찰: 4회
감정가: 132,262,000
최저가: 31,756,000
최저비율: 24%
내역: 토지 답 2721㎡
소재지: 경상남도 함안군 대산면 장암리 864-1
비고: 일괄매각. 지목상 답이나, 현황 휴경지 및 일부 유지상태로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.

id: 1753221
사건번호: 2025타경20730
물건: 3
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 전답
유찰: 4회
감정가: 110,540,100
최저가: 26,541,000
최저비율: 24%
내역: 토지 답 1939.3㎡
소재지: 경상남도 함안군 군북면 장지리 1370-1
비고: 현황 전으로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본건 지상의 소유자 미상의 비닐하우스 1동은 감정 제외하였고 매각대상 아님. 이동이 용이한 건포짚이 대량 적재되어 있음.

id: 1753200
사건번호: 2025타경20601
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 전답
유찰: 5회
감정가: 44,368,100
최저가: 7,457,000
최저비율: 16%
내역: 토지 답 208㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 36
비고: 일괄매각. 목록 1,3,4,5.는 현황 임야화 된 휴경지이고, 목록 2.는 일부 구거 및 휴경지임. 눈으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입 가능함. 취득시 농지원상복구계획서 제출 대상이고, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).

id: 1753179
사건번호: 2025타경20497
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 기타
유찰: 5회
감정가: 751,528,170
최저가: 126,309,000
최저비율: 16%
내역: 토지 대 344.8㎡
소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6
비고: 일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물은 등기사항증명서상 면적(831.22㎡)과 일반건축물대장상 면적(831.21㎡)으로 상이함. 감정 평가시 건물은 평면도 부재 및 장기간 방치로 건축사용역을 통한 실측을 진행하였고, 실측면적과 인발건축물대장상 면적이 대체로 유사하여 일반건축물대장 면적을 기준으로 평가하였음. 내부에 누수(지하 침수), 마감재 탈락, 설비 파손, 부식 등 관리상태가 불량임. 10여 년 전부터 거주자나 점유자가 없는 것으로 조사되고 집기, 비품 등이 방치되어 있음. 본건 '창원시 마산합포구 오동동 18-6'번지는 도로명 주소가 '오동동5길 41-1', '오동동1길46'로 2개 처가 조사됨.

id: 1753178
사건번호: 2025타경20494
물건: 1
법원: 마산지원
매각기일: 2026-06-18
용도: 기타
유찰: 2회
감정가: 1,141,573,800
최저가: 639,281,000
최저비율: 55%
내역: 토지 대 1959㎡
소재지: 경상남도 함안군 여항면 주동리 718
비고: 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목포함. 목록 4.는 현황 휴경지로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 5.는 공부상 718-2, 721 지상에 소재하나, 합병으로 721 지상에 소재하고, 목록 6. 내지 10.은 공부상 546-2, 718, 721-4 지상에 소재하나, 합병으로 718 지상에 소재함. 목록 1. 지상에 캠핑시설이 다수 소재하고, 목록 2. 지상에 소재하는 제시외 건물 컨테이너조 단층창고 2동은 건축물 대장상 토지 소유자 박정훈의 소유임.

id	매각기일	법원	사건번호	물건	용도	내역	감정가	최저가	최저비율	유찰	소재지	비고
1753319	2026-06-18	마산지원	2025타경21075	1	단독주택	토지 대 375㎡	271,206,000	271,206,000	100%	신건	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4	일괄매각. 제시외 건물(지붕멸실) 포함. 토지상에 자생하는 수목은 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함. 목록2. 건물은 공부상 세멘기와지붕이나 현황 슬래브지붕이며, 2층은 소재불명으로 조사됨. 감정서상 기호 2-1) 건물은 공부상 창고이나 현황 창고 및 변소임. 전입세대확인서상 '차성자'세대가 존재함.
1753314	2026-06-18	마산지원	2025타경21035	1	자동차	트랙스 1.4 2022년식 승용차	13,000,000	9,100,000	70%	1회	사용본거지 : 경남 함안군 산인면 부봉3길 40-10 (부봉리)	주행거리 70,469Km(계기판 기준), 가솔린 차량. 중고차 사고이력정보 보고서에 의하면 사고이력 없음. 유효검사기간(2022.9.7.~2026.9.6.)
1753312	2026-06-18	마산지원	2025타경21030	1	전답	토지 답 1959.5㎡	152,841,000	152,841,000	100%	신건	경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-2	본건 북동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
1753306	2026-06-18	마산지원	2025타경20988	1	근린시설	토지 공장용지 3521㎡	3,860,134,600	3,860,134,600	100%	신건	경상남도 함안군 칠원읍 용산리 350	일괄매각. 제시외 건물(제시외 건물 중 '감정서상 기호㉡'은 이동이 용이하고 소유관계가 불분명하여 매각 제외) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함. 목록1,2 토지는 용도상 불가분의 관계로 일단지로 평가함. 본건 토지에는 이동식 컨테이너 수동과 계근대가 소재하나 소유관계가 불분명하고 이동이 용이하여 평가에서 제외. 독립적 경제가치가 미미한 담장, 옹벽 등 구축물은 별도 평가하지 않고 주된 감정평가에 포함. 목록3. 건물은 공부상 주구조가 '일반철골구조'이나, 현황 '일반철골구조 및 일부 조적조'로 감정평가됨. 목록4. 토지는 일부 현황 도로임을 감안하여 평가함. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
1753302	2026-06-18	마산지원	2025타경20982	1	아파트	집합건물 철근콘크리트조 84.89㎡	235,000,000	164,500,000	70%	1회	경상남도 창원시 마산회원구 회원동 415 회원한효아파트 3동 1층103호	현재 점유자인 임차인 안광일은 채무자의 가족(부)으로 임대차계약서는 없음
1753296	2026-06-18	마산지원	2025타경20952	1	연립주택	집합건물 철근콘크리트구조 84.69㎡	229,000,000	229,000,000	100%	신건	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호	연립주택으로 이용중. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2022.08.23. 확정일자 2022.08.23.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.( 해당 임차권보증금 반환채권의 양수인인 경매신청채권자 주택도시보증공사가 대항력 및 우선변제권을 승계)
1753282	2026-06-18	마산지원	2025타경20898	1	대지	토지 대 48.9㎡	127,771,000	89,440,000	70%	1회	경상남도 창원시 마산합포구 문화동 3-20	일괄매각. 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한 상태로 정확한 지적 경계 및 면적 등은 별도 측량을 요함. 목록1, 목록2 각 대장상 대지, 임야이나 현황 나대지 상태임. 목록2. 지적도상 맹지임.
1753280	2026-06-18	마산지원	2025타경20893	1	기타	어업권 어류등양식어업	70,000,000	49,000,000	70%	1회	어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포지선	지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 어업권이며, 양식장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임.
1753264	2026-06-18	마산지원	2025타경20863	2	근린시설	집합건물 철근콘크리트구조(목욕장) 644.1016㎡	259,000,000	181,300,000	70%	1회	경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호	건축물대장상의 용도가 목용장이나 현황 목욕장시설은 되어 있지 않고 바닥 및 천장이 전체 노출된 상태임. 2025년 8월말까지 관리비 약 4,200만원이 연체된 것으로 현황조사.
1753263	2026-06-18	마산지원	2025타경20863	1	근린시설	집합건물 철근콘크리트구조(목욕장) 736.8216㎡	280,000,000	196,000,000	70%	1회	경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호	건축물대장상의 용도가 목용장이나 현황 목욕장시설은 되어 있지 않고 바닥 및 천장이 전체 노출된 상태임. 2025년 8월말까지 관리비 약 4,800만원이 연체된 것으로 현황조사.
1753260	2026-06-18	마산지원	2025타경20857	1	단독주택	토지 대 79㎡	80,219,650	56,154,000	70%	1회	경상남도 창원시 마산회원구 석전동 164-273	일괄매각. 목록2. 건물 2층 임차인 박서원 주택임차권등기(2025. 8. 27.)
1753248	2026-06-18	마산지원	2025타경20822	1	전답	토지 전 1289㎡	44,008,000	30,806,000	70%	1회	경상남도 함안군 군북면 수곡리 521	지목은 전이나 현황 과수원으로 이용 중이며 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 제시외 수목을 포함하여 평가함(감나무, 대추나무 등 약 92주), 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수) 향후 원상복구명령이 발하여질 가능성 있음.
1753246	2026-06-18	마산지원	2025타경20817	1	근린시설	집합건물 철근콘크리트구조 149.64㎡	246,000,000	84,378,000	34%	3회	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 410 메트로프라자 3층301호	근린생활시설(노래방)로 이용중임. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
1753240	2026-06-18	마산지원	2025타경20793	1	대지	토지 대 350㎡	47,600,000	11,429,000	24%	4회	경상남도 함안군 법수면 황사리 911	부정형의 토지로서, 현황 전 기타(대나무 자생 중)임. 지적도상 도로가 있으나, 현황 폐도임.
1753232	2026-06-18	마산지원	2025타경20769	1	오피스텔	집합건물 일반철골구조 61.815㎡	143,000,000	34,334,000	24%	4회	경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호	오피스텔로 이용중임. 대항력있는 임차인 있을 수 있음.
1753230	2026-06-18	마산지원	2025타경20759	1	전답	토지 답 2721㎡	132,262,000	31,756,000	24%	4회	경상남도 함안군 대산면 장암리 864-1	일괄매각. 지목상 답이나, 현황 휴경지 및 일부 유지상태로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
1753221	2026-06-18	마산지원	2025타경20730	3	전답	토지 답 1939.3㎡	110,540,100	26,541,000	24%	4회	경상남도 함안군 군북면 장지리 1370-1	현황 전으로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본건 지상의 소유자 미상의 비닐하우스 1동은 감정 제외하였고 매각대상 아님. 이동이 용이한 건포짚이 대량 적재되어 있음.
1753200	2026-06-18	마산지원	2025타경20601	1	전답	토지 답 208㎡	44,368,100	7,457,000	16%	5회	경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 36	일괄매각. 목록 1,3,4,5.는 현황 임야화 된 휴경지이고, 목록 2.는 일부 구거 및 휴경지임. 눈으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입 가능함. 취득시 농지원상복구계획서 제출 대상이고, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
1753179	2026-06-18	마산지원	2025타경20497	1	기타	토지 대 344.8㎡	751,528,170	126,309,000	16%	5회	경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6	일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물은 등기사항증명서상 면적(831.22㎡)과 일반건축물대장상 면적(831.21㎡)으로 상이함. 감정 평가시 건물은 평면도 부재 및 장기간 방치로 건축사용역을 통한 실측을 진행하였고, 실측면적과 인발건축물대장상 면적이 대체로 유사하여 일반건축물대장 면적을 기준으로 평가하였음. 내부에 누수(지하 침수), 마감재 탈락, 설비 파손, 부식 등 관리상태가 불량임. 10여 년 전부터 거주자나 점유자가 없는 것으로 조사되고 집기, 비품 등이 방치되어 있음. 본건 '창원시 마산합포구 오동동 18-6'번지는 도로명 주소가 '오동동5길 41-1', '오동동1길46'로 2개 처가 조사됨.
1753178	2026-06-18	마산지원	2025타경20494	1	기타	토지 대 1959㎡	1,141,573,800	639,281,000	55%	2회	경상남도 함안군 여항면 주동리 718	일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목포함. 목록 4.는 현황 휴경지로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 5.는 공부상 718-2, 721 지상에 소재하나, 합병으로 721 지상에 소재하고, 목록 6. 내지 10.은 공부상 546-2, 718, 721-4 지상에 소재하나, 합병으로 718 지상에 소재함. 목록 1. 지상에 캠핑시설이 다수 소재하고, 목록 2. 지상에 소재하는 제시외 건물 컨테이너조 단층창고 2동은 건축물 대장상 토지 소유자 박정훈의 소유임.

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