브리프옥션 검색 활용 팁

1. 법원·매각기일로 범위 줄이기

관심 지역을 관할하는 법원만 선택하고, 매각기일 범위를 정하면 당장 검토할 일정만 남깁니다. 먼저 넓게 보고 싶다면 기간을 넓힌 뒤 정렬로 가까운 매각기일부터 확인하세요.

2. 용도 분류로 물건 유형 고르기

아파트, 연립·다세대, 상가, 토지 등 관심 유형만 남기면 목록이 훨씬 읽기 쉬워집니다. 건물 전체가 아닌 특정 호실만 경매되는 경우도 있으니 내역·비고 열도 함께 확인하세요.

3. 감정가·최저가·유찰로 예산 맞추기

• 감정가(이하): 총 예산 상한을 대략 잡을 때
• 최저가(이하): 이번 회차 입찰 시작가가 부담되지 않는지 볼 때
• 유찰(이상): 여러 번 유찰된 물건만 보거나, 신건(0회) 위주로 볼 때

4. 주소·비고로 리스크 키워드 찾기

동·읍면동 이름으로 주소 검색을 하거나, 비고 필터에서 특정 문구가 포함된 사건만 볼 수 있습니다. 임차·대항력·법정지상권 등 공고에 자주 등장하는 표현을 추려 볼 때 유용합니다.

5. 결과 조회로 비교하기

후보를 고른 뒤 같은 법원·용도·지역의 종결 사건을 경매 결과 조회에서 찾아 낙찰가율을 비교해 보세요. 진행 사건과 결과를 오가며 보면 판단에 도움이 됩니다.