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부산지방법원 2023타경3222

물건 1번 · 매각기일 2026-06-16

사건 요약

법원
부산지방법원
사건번호
2023타경3222
물건번호
1
매각기일
2026-06-16
용도
다세대
진행상태
신건
감정가
1,699,863,600
최저가
1,699,863,600
최저비율
100%
데이터 ID
1715086

내역·소재지

부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29 2층201호 (거제동,탑)
[집합건물 철근콘크리트구조 23.31㎡]
비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1~12(201호~503호)는 다세대주택으로 이용중이며, 목록 13~15(601호~701호)는 업무시설(오피스텔-주거용)로 이용중임 3. 2층~5층 1호 라인은 공부상 면적은 23.31㎡이나, 건축물현황도상 발코니 부분을 불법 용도 변경하여, 실사용부분 면적은 약 27.65㎡임 2층~5층 2호 라인은 공부상 면적은 15.38㎡이나, 건축물현황도상 3호 라인의 확장형 발코니 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 20.3㎡임 2층~5층 3호 라인은 공부상 면적은 15.08㎡이나, 건축물현황도상 2호 라인 일부 및 공용 복도 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 26㎡임 6층 602호는 공부상 면적은 29.12㎡이나, 건축물현황도상 공용 복도 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 37.1㎡임 7층 701호는 공부상 면적은 64.1㎡이나, 건축물현황도상 외부 발코니를 불법 용도변경, 공용 계단실, 복도부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 88.4㎡임 위와 같이 구조 및 용도변경, 불법점유 등으로 인하여 공부상 면적과 실사용 부분 면적이 상이하고, 제시 외 건물이 소재함에 따라, 원상회복 비용, 철거비용, 이행강제금 등이 발생할 수 있으므로 입찰시 확인요함(감정평가서 참조). 4. 제시 외 15-1은 공용 부분(통신실)을 불법 용도변경 및 증축하여 현황 101호로 이용 중이고 다른 호들의 공용부분과 대지권을 침해하고 있으며, 제시 외 15-3은 옥상에 소재하며 701호 부속건물(방1, 화장실1)로 이용 중임

물건 해설

부산지방법원에서 진행되는 2023타경3222 사건의 1번 물건 정보입니다. 매각기일은 2026-06-16이며, 등록된 용도는 다세대입니다. 본 페이지는 입찰 전에 감정가·최저가·유찰 횟수·소재지를 한곳에서 확인하기 위한 요약 화면입니다.

감정가는 1,699,863,600원, 이번 회차 최저가는 1,699,863,600원(감정가 대비 100%)으로 표시됩니다. 진행상태는 신건(유찰 0회)입니다. 유찰이 반복된 사건은 최저가가 단계적으로 조정되는 경우가 많으므로, 이번 회차 기준 가격과 이전 회차 결과를 함께 비교해 보는 것이 좋습니다.

소재지는 부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29 2층201호 (거제동,탑)이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 23.31㎡로 기록되어 있습니다. 지도 버튼으로 위치를 확인한 뒤, 실제 필지·건물 형태와 점유 관계는 등기부등본·현황조사서·매각공고로 반드시 대조하세요.

비고란에 "1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1~12(201호~503호)는 다세대주택으로 이용중이며, 목록 13~15(601호~701호)는 업무시설(오피스텔-주거용)로 이용중임 3. 2층~5층 1호 라인은 공부상 면적은 23.31㎡이나, 건축물현황도상 발코니 부분을 불법 용도 변경하여, 실사용부분 면적은 약 27.65㎡임 2층~5층 2호 라인은 공부상 면적…"와 같은 메모가 포함되어 있습니다. 임차·대항력·법정지상권 등 권리 관련 표현이 있는지 공고 원문과 함께 검토하세요.

브리프옥션에 표시된 정보는 참고용이며, 입찰 보증금·말소기준권리·인도 책임 등 핵심 조건은 법원 경매정보의 최신 공고를 기준으로 판단해야 합니다.

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