포항지원 2025타경3678

결과 해설

포항지원 2025타경3678 사건 1번 물건의 2026.05.04 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 612,731,000원, 최저가 300,237,000원(감정가 대비 48%) 기준으로 매각대금 401,110,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 65%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 488이며, 내역에는 토지 답 2261㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②지상에 철탑이 소재하며 상공에 송전선이 통과하는 선하지인 바, 이를 감안하여 평가 ③매각에서 제외되는 이동가능한 컨테이너 1동 및 보도블럭 있으며 이에 구애없이 평가 ④일부 소하천구역 감안 평가"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.