진주지원 2025타경683

결과 해설

진주지원 2025타경683 사건 5번 물건의 2026.05.04 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 48,556,000원, 최저가 29,716,000원(감정가 대비 61%) 기준으로 매각대금 45,600,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 93%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 진주시 지수면 금곡리 1379-17이며, 내역에는 토지 답 5826.7㎡ 채무자 변향숙 지분 2500분의 255 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-지분매각. 최저매각가격은 경정된 지분을 반영한 금액임. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) -특별매각조건 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.