울산지방법원 2025타경11268

결과 해설

울산지방법원 2025타경11268 사건 1번 물건의 2026.05.06 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,473,000,000원, 최저가 353,667,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 430,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 29%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층108호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 55.38㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 일괄매각. 2. 본 건 건물은 경계벽을 제거하여 일체로 사용중임."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.