광주지방법원 2025타경32233

결과 해설

광주지방법원 2025타경32233 사건 1번 물건의 2026.05.08 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,547,072,400원, 최저가 693,089,000원(감정가 대비 44%) 기준으로 매각대금 802,500,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 51%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 전라남도 나주시 빛가람동 953-3이며, 내역에는 토지 대 2658.2㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 공사부지(나대지)이며 해당필지 주위로 조립식 판넬조 펜스가 쳐져있는 상태임 - 나주시 사실조회 회신에 의하면 건축허가과-14857(2022.03.25.)호 건축허가는 승계되지 아니하며 건축관계자 변경신고(변경 전 건축주의 명의변경동의서 또는 권리관계의 변경사실을 증명할 수 있는 서류 첨부)를 하여야 함"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.