인천지방법원 2024타경117

결과 해설

인천지방법원 2024타경117 사건 3번 물건의 2026.05.12 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 724,316,000원, 최저가 248,441,000원(감정가 대비 34%) 기준으로 매각대금 254,441,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 35%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 인천광역시 중구 무의동 산267-2이며, 내역에는 토지 임야 7873㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 지적도상 맹지이며 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용중임 2. 자연녹지지역부분은 해안에 접한 임야로 해안따라 도보접근이 가능함 3. 본건 토지에 자생하는 입목등이 소재하나 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가함 4. 현황조사보고에 의하면 분묘,수목에대한 명인방법 존재여부, 점유관계등 확인하지 못하였으나 추후 별도 확인이 필요함 5. 위치,경계 등은 임…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.