울산지방법원 2024타경9510

결과 해설

울산지방법원 2024타경9510 사건 2번 물건의 2026.05.12 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 125,580,000원, 최저가는 43,074,000원(감정가 대비 34%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산158이며, 내역에는 토지 임야 10017㎡ 공유자 김수동의 지분 10017분의 9660 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 본건 부동산은 소나무 및 기타 활 잡목 등이 자생하고 있는 임야 및 일부 분묘지 등으로 이용 중임 2. 맹지임 3. 본건 토지상에는 분묘 약 3기가 소재하며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음 4. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 불분명 5. 토지의 정확한 지적경계 및 위치확인은 측량을 요함 6. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.