울산지방법원 2025타경11316

결과 해설

울산지방법원 2025타경11316 사건 1번 물건의 2026.05.14 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 658,567,887원, 최저가는 225,889,000원(감정가 대비 34%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 울산광역시 동구 일산동 462-8이며, 내역에는 건물 철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활시설 1층 162.15㎡ 2층 108㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 3㎡ 공유자 김희수, 김형구, 서경희 지분 전부(9분의7)로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 3.최저매각가격은 전체 부동산의 감정평가액에서 매각지분에 비례하여 산정함. 4.목록1.의 건물은 공부상'슬래브지붕, 주택 및 근린생활…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.