울산지방법원 2025타경11862

결과 해설

울산지방법원 2025타경11862 사건 1번 물건의 2026.05.14 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 1,128,891,050원, 최저가는 790,224,000원(감정가 대비 70%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 경상남도 양산시 신기동 160-4 향곡빌딩이며, 내역에는 건물 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 174.61㎡ 2층 174.61㎡ 3층 133.63㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 건축물대장상 대지면적은 300.937㎡ 이나 현황 및 등기사항전부증명서상 면적은 284.7㎡(2024.9.30. 지적재조사완료로 인하여)임 3. 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 지번은 신기동 160-4, 160-15이나 현황은 160-4로 합병됨"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.