해남지원 2025타경50094

결과 요약

법원

해남지원

사건번호

2025타경50094

물건번호

1

매각기일

2026.05.18

용도

기타

결과

유찰

감정가

132,757,510원

최저가

59,475,000원

최저비율

44%

매각대금

-원

낙찰가율

-

데이터 ID

1082477

내역·소재지

비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1.은 주거용건부지, 목록4.는 단독주택으로, 목록2,3.은 '전 및 일부 도로, 잡종지'로 이용중임 3. 목록1,3. 지상에 수목 다수소재 - 매각포함 4. 본건 토지 지상에 미등기 제시외 건물 ㉠창고 및 화장실(블럭조 스레트지붕, 12㎡), ㉡축사 및 창고(경량철골조 스레트 및 강판지붕, 367.2㎡) 소재 매각포함(2025.11.25.자 재현황조사보고서에 의하면 마을주민들에게 탐문한 바, 소유자는 마을에 거주하지 않으며 모두 소유자의 소유라고 진술하나 소유자를 직접 탐문하지는 못하였음) 5. 특별매각조건(목록2,3) : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음), 농지가 불법전용된 경우 취득시 사전에 원상복구하거나, 원상복구계획서를 제출하여 농지취득자격증명 발급이 가능하며, 관외자가 신청시 농지위원회에서 심의 후 발급결정된다는 현산면의 회신이 있음(첨부된 사실조회회신서 참조) 6. 목록4.는 현재 공가상태로 조사되며, 점유관계 등은 별도의 확인 요함 7. 목록4.에 대하여 행정안전부 주소정책과-3470(2022.12.22.)호에 의거 '전남 해남군 현산면 신풍리길 78-4'에서 '전남 해남군 현산면 신풍리길 78'로 도로명주소 정정되었다는 2023.6.20.자 변동사항 있음(건축물대장 참조) 8. 목록2,3.은 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함

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