서산지원 2025타경51555

결과 해설

서산지원 2025타경51555 사건 1번 물건의 2026.05.19 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 대지,임야,전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 718,904,200원, 최저가는 503,232,000원(감정가 대비 69%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 충청남도 당진시 우두동 460-114이며, 내역에는 토지 전 3046㎡ 김학용 지분 1021분의 436 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 「당진2지구 도시개발사업」지구내 환지예정지임. 종전 1필지의 토지가 2필지로 분할되는 분할환지이고(「준6BL-2LT」 및 「단10BL-7LT」), 면적은 환지예정지 지정증명원에 따라 평가됨. 평가시점 현재 부족면적에 대한 청산금이 확정되지 아니한 상태인 바, 청산금 및 기타 환지 관련된 내용은 당진2지구 도시…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.