경주지원 2025타경405

결과 해설

경주지원 2025타경405 사건 1번 물건의 2026.05.19 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 130,000,000원, 최저가는 21,849,000원(감정가 대비 16%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 경상북도 경주시 서면 심곡리 2-1이며, 내역에는 토지 답 479㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 토지만의 매각이며, 이를 감안한 감정가임(지상건물 매각 제외, 이로 인해 법정지상권 성립여지 있음) 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 3. 해당토지 농지전용허가 내역있음 [별첨 사실조회회신서 참조]"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.