김천지원 2025타경10915

결과 해설

김천지원 2025타경10915 사건 1번 물건의 2026.05.19 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 아파트로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 189,000,000원, 최저가 189,000,000원(감정가 대비 100%) 기준으로 매각대금 191,199,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 101%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 제102동 제20층 제2002호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 73.9647㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.2.26. 등기) 있으나(임대차보증금 2억 3천만 원, 전입일 2022.2.16., 확정일 2022.1.18.), 이에 대하여 승계인 주택도시보증공사가 대항력포기서(잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의)를 제출함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.