수원지방법원 2025타경55424

결과 해설

수원지방법원 2025타경55424 사건 1번 물건의 2026.05.22 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 아파트로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 590,000,000원, 최저가 590,000,000원(감정가 대비 100%) 기준으로 매각대금 625,100,923원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 105%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 화성시 오산동 1047 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크 1829동 9층901호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 84.9949㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "대지권미등기이나, 매각목적물 및 평가에 포함됨(단, 매수신고 전 미납된 분양대금이 있는지 확인요망, 미납된 분양대금이 있을 경우 매수인이 미납한 분양대금을 부담할 가능성 있음). 화성시 동탄출장소로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 회신이 있고(2025.4.24.자), 신청채권자 한국주택금융공사가 토지지분이 포함된 공급계약서를 제출함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.