고양지원 2025타경63893

결과 해설

고양지원 2025타경63893 사건 1번 물건의 2026.05.27 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 418,629,000원, 최저가 202,219,000원(감정가 대비 48%) 기준으로 매각대금 221,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 52%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 파주시 연다산동 984이며, 내역에는 토지 답 2969㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 토지의 일부 지상에 제시외 비닐하우스 2동(차양막 작업장 약 204㎡), 콘테이너 2동(창고 약 27㎡, 휴게실 약18㎡ ), PVC조 간이 화장실 약 1㎡이 각 설치되어 있고, 트렉터 1대, 폐목재 및 퇴비등이 쌓여있음 2. 감정가는 제시외 건물의 제한을 전제로 단가는 평당 139,000원로 계산, 제시외 건물은 매각에서 제외 3. 농지취득자격증명 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.