울산지방법원 2025타경12188

결과 해설

울산지방법원 2025타경12188 사건 1번 물건의 2026.05.28 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 아파트로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 103,000,000원, 최저가는 103,000,000원(감정가 대비 100%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 106동 3층301호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트조 59.80㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 유치권 신고인 허미혜(도은창호)로부터 화장실 개보수공사, 창호공사, 도배 및 장판공사, 싱크대공사 등의 공사대금 27,000,000원의 유치권신고(2025. 9. 17.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청채권자로부터 위 유치권 신고인은 본건 부동산을 점유한 사실이 전혀 없고, 현재 점유를 하고 있다고 하더라고 경매개시결정기입등기 이후의 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.