광주지방법원 2025타경33026

결과 해설

광주지방법원 2025타경33026 사건 1번 물건의 2026.05.28 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 443,611,890원, 최저가 198,740,000원(감정가 대비 44%) 기준으로 매각대금 228,999,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 51%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 광주광역시 남구 진월동 376-6이며, 내역에는 토지 대 150㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. 제시외 건물 포함 -1,2층 일부는 건물일부가 증축되었으나, 증축부분이 육안상 기존부분과 구분이 어렵고 증축면적이 전체면적 대비 미미함. -1,2층은 어린이집, 3층은 주택임. -목록2는 무단증축과 관련하여 건축법 제79조(위반건축물 등에 대한 초지 등)에 따른 2019~2025년까지 총7회 이행강제금이 부과되었고, 수납됨. (별첨 광주광역시 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.