인천지방법원 2025타경512731

결과 해설

인천지방법원 2025타경512731 사건 1번 물건의 2026.05.29 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 185,000,000원, 최저가 103,390,000원(감정가 대비 55%) 기준으로 매각대금 126,510,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 68%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 인천광역시 서구 당하동 1087-14 파크뷰 가동 5층502호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트조 46.18㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용 중임. - 본건 물건내부 전유부분과 복층부분(다락방등)이 천정과 바닥, 벽체등이 누수 및 결로등으로 훼손이 상당한 것으로 조사되어 관리상태 등을 감안하여 재감정 후 가격산정에 고려하였음."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.