통영지원 2025타경21716

결과 해설

통영지원 2025타경21716 사건 1번 물건의 2026.06.01 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 32,862,100원, 최저가 23,003,000원(감정가 대비 69%) 기준으로 매각대금 28,700,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 87%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 고성군 구만면 효락리 863-1이며, 내역에는 토지 대 621㎡ 안청화 지분 396분의 99전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. 지분매각. -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ)매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함). -[목록1]지상 소재 수목은 토지에 포함하여 평가함. -[목록2] 공부상 '조적조'이나 현황은 '벽돌조'임."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.