고양지원 2025타경64766

결과 해설

고양지원 2025타경64766 사건 1번 물건의 2026.06.02 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 아파트로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 475,000,000원, 최저가 232,750,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 330,650,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 69%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 고양시 덕양구 화정동 936 은빛마을아파트 604동 9층903호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트벽식조 132.81㎡ 갑구2번) 2분의 1 이영재 지분 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 지분매각임. 2. 공유자 이윤재가 2026. 5. 22.자로 공유자우선매수권을 행사한다는 취지의 우선매수신고서를 제출함(입찰보증금은 미제출 함)."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.