천안지원 2025타경11260

결과 해설

천안지원 2025타경11260 사건 1번 물건의 2026.06.02 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 53,757,000원, 최저가 33,866,000원(감정가 대비 62%) 기준으로 매각대금 55,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 102%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 충청남도 아산시 인주면 금성리 80-17이며, 내역에는 토지 답 641㎡ 노덕선 지분 641분의 271.5 지분 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) . 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환). 제시외 수목 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 수목으로 인한 제한 받는 가격임. 채권자 노석환이 2026.3.24.매수신청(매수신청금액 : 42,000,000)하였음"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.