안산지원 2025타경661

결과 해설

안산지원 2025타경661 사건 1번 물건의 2026.06.04 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 860,000,000원, 최저가 421,400,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 503,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 58%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 시흥시 은행동 646-11 미림프라자 1층104호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 47.6㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "중간에 칸막이를 하여 2개의 점포로 이용중에 있고, 동측은 부동산중개업소로 운영 중이고 서측은 음식점으로 사용하였으나 현황상 공실임(현황조사보고서 및 감정평가서 참조)."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.