마산지원 2025타경182

결과 해설

마산지원 2025타경182 사건 1번 물건의 2026.06.04 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 241,000,000원, 최저가 118,090,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 136,999,990원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 56%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 5-2 양덕아파트 상가5동 1층101호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트조 132㎡ 구매시설로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "근린생활시설(구매시설 및 사무실)로 내부에 경계벽체가 설치되어 있음. 본건 아파트 명칭은 등기부상 '양덕아파트'이나, 집합건축물대장상 2015. 12. 30. '경남아파트'로 명칭 변경되었으며, 현황조사 시 2025년 3월 말까지 관리비 약 40만 원 정도가 연체되어 있는 것으로 조사되었으니 응찰 시 확인요함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.