인천지방법원 2023타경5535

결과 해설

인천지방법원 2023타경5535 사건 1번 물건의 2025.11.28 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 156,801,000원, 최저가 76,832,000원(감정가 대비 48%) 기준으로 매각대금 112,200,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 71%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-4이며, 내역에는 토지 전 96㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 일괄매각 - 목록 1,5번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023. 4. 20.자 선원면 사실조회회신서 참조 요 - 목록 1번 맹지임 - 현황상 이용상태는 감정평가서 참조 요 - 문화재 관련 인허가사항 확인 요"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.