포항지원 2025타경351

결과 해설

포항지원 2025타경351 사건 1번 물건의 2026.06.08 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 750,000,000원, 최저가 257,250,000원(감정가 대비 34%) 기준으로 매각대금 261,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 34%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 어장의위치 : 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 지선이며, 내역에는 어업권 축제식로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "①어업권(양식업권)취득에 관할관청의 어업권(양식업권)이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 반드시 확인하기 바람.(수산업법 제19조 제1항, 양식산업발전법 제30조 제1항) ②취득자격은 매수인이 별도 확인해야 함. ③축제시설 포함하여 감정평가진행 축제시설은 현장조사로 측량하여 진행 ④어장 주변 관리사 등 건물과 어장관리선은 위탁관리운영하는 자의 소유로 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.