포항지원 2025타경3677

결과 해설

포항지원 2025타경3677 사건 1번 물건의 2026.06.08 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 연립주택,다세대,빌라로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 28,000,000원, 최저가 9,604,000원(감정가 대비 34%) 기준으로 매각대금 9,700,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 34%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-71 에이동호이며, 내역에는 건물 에이동호 2층206내 콘크리트및 세멘벽돌조 스라브즙 3층건연립주택 (에이동) 건평1층 125평6홉4작 2층 124평8홉8작 3층 124평8홉8작 내건평46.14㎡ 제2층제206호로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "①일괄매각 ②본건 대지권 미등기 건물이며 토지는 연립주택 소유자 등의 공유로 되어 있는 상태 ③건물전유부분과 토지의 매각지분을 일체로 감정평가"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.