부천지원 2025타경810

결과 해설

부천지원 2025타경810 사건 1번 물건의 2026.06.11 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,919,597,320원, 최저가 658,422,000원(감정가 대비 34%) 기준으로 매각대금 873,777,770원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 45%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 부천시 소사구 소사본동 215-15이며, 내역에는 토지 대 260.9㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 건물(창고, 화장실) 각 포함. 감정평가서상 제시외 건물 ㄱ(근린생활시설 연와조 슬라브지붕)은 목록3. 건물과 동일한 건물임. 목록2. 주택의 대로변 쪽은 상가 건물로, 반대쪽은 주거시설로 이용되는 이중구조임."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.