포항지원 2025타경3882

결과 해설

포항지원 2025타경3882 사건 2번 물건의 2026.06.15 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 13,347,500원, 최저가 9,343,000원(감정가 대비 69%) 기준으로 매각대금 9,370,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 70%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-11이며, 내역에는 토지 임야 281㎡ 위 소유권 중 윤두창 지분 2분의1 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "①지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한) ②제시외건물 (감정평가서 상 ㄱ.철골조 판넬지붕등 단층 창고 등 약 120㎡, ㄴ.컨테이너구조물 등 단층 창고등 약 24㎡) 매각에서 제외함. 제시외건물 소재감안하여 평가함. ③공부상 지목은 "임야"이나 현황 "자연림 등"임. ④입목포함평가."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.