통영지원 2025타경462

결과 해설

통영지원 2025타경462 사건 1번 물건의 2026.06.15 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 391,423,200원, 최저가 93,981,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 95,100,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 24%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산29-2이며, 내역에는 토지 임야 28364㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-지상에 분묘 7기 소재, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 금액임.(분묘기지권 성립 여지 있음) -제시외 건물(감정서 상 'ㄱ') 매각 제외. -토지 북측 일부는 송전선로가 통과하는 선하지로 이를 감안하여 평가함. -등기사항전부증명서 상 공유지분의 합이 1 초과함. -공유물분할판결에 기한 공유물 전부에 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.