고양지원 2025타경63386

결과 해설

고양지원 2025타경63386 사건 1번 물건의 2026.06.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 다세대로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 117,000,000원, 최저가 57,330,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 72,880,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 62%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 고양시 덕양구 내유동 242 내유동 공동주택 2동 2층201호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트조 48.68㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 공부상 명칭은 '내유동 공동주택 2동'이나 외관 표시상 '삼정하이츠 삼정B'로 표기되어 있음. 2. 2024년5월2일 접수제58373호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 오정훈의 승계인 한국주택금융공사가 2026.3.13.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.