홍성지원 2024타경3858
물건 1번 · 매각기일 2026.06.16 · 매각
결과 요약
- 법원
- 홍성지원
- 사건번호
- 2024타경3858
- 물건번호
- 1
- 매각기일
- 2026.06.16
- 용도
- 대지,임야,전답
- 결과
- 매각
- 감정가
- 2,019,733,660원
- 최저가
- 1,413,814,000원
- 최저비율
- 70%
- 매각대금
- 1,701,000,000원
- 낙찰가율
- 84%
- 데이터 ID
- 1280062
내역·소재지
- 비고
- - 일괄매각 - 목록 1,2,4,5,7,8,9,11은 일단의 축사부지로 이용중 - 목록 1,2,3,5,7,8,9 지상의 제시외 건물 ㉠~㉭, ㉭-1 및 제시외 물건 ㉭-2, #1~#7 매각 포함 (단, 제시외 건물 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 미등기 상태임) - 목록 3 토지 일부는 현황 '도로'로 이용중 - 목록 13~16 건물은 등기사항전부증명서상 장척리 지번 '365-1', '365-2', '365-4', '365-5', '365-8' 5필지상에 소재하나, 일반건축물대장상 '365-1', '365-2', '365-4', '365-5', '365-8', '365-9', '365-10', '365-12' 8필지상에 소재함 - 목록 3,6 지상에 타인소유 제시외 건물 매각 제외 - 목록 10 지상에 분묘 소재 여지 있음 - 목록9 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 유치권신고인 주식회사 도암 농업회사법인으로부터 축사 5동에 관한 공사비 225,000,000원이 있다는 신고(2025.3.20.)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함 - 근저당권자 주식회사 에이티엔씨가 주식회사 도암 농업회사법인의 유치권신고에 대하여 2026. 5. 1.자로 유치권배제신청서가 제출되었고, 현재 유치권부존재확인소송 진행중임
결과 해설
홍성지원 2024타경3858 사건 1번 물건의 2026.06.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지,임야,전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.
감정가 2,019,733,660원, 최저가 1,413,814,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 1,701,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 84%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.
소재지는 충청남도 홍성군 은하면 장척리 365-1이며, 내역에는 토지 잡종지 1813㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.
비고란에 "- 일괄매각 - 목록 1,2,4,5,7,8,9,11은 일단의 축사부지로 이용중 - 목록 1,2,3,5,7,8,9 지상의 제시외 건물 ㉠~㉭, ㉭-1 및 제시외 물건 ㉭-2, #1~#7 매각 포함 (단, 제시외 건물 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 미등기 상태임) - 목록 3 토지 일부는 현황 '도로'로 이용중 - 목록 13~16 건물…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.
과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.
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