서산지원 2025타경51608

결과 해설

서산지원 2025타경51608 사건 1번 물건의 2026.06.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 53,676,000원, 최저가 37,573,000원(감정가 대비 69%) 기준으로 매각대금 56,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 104%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 충청남도 태안군 소원면 법산리 864-1이며, 내역에는 토지 임야 2982㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 지상 소재 제시외 컨테이너박스 및 수목(감정평가서상 ㉠, ㉡)은 매각에서 제외함 - 토지의 상당 부분 바다에 포락되어 있음 - 지목은 임야 이나 현황 제방 및 도로, 잡종지, 포락지 상태임"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.