부산지방법원 2024타경4994

결과 해설

부산지방법원 2024타경4994 사건 1번 물건의 2026.06.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 812,495,400원, 최저가 278,686,000원(감정가 대비 34%) 기준으로 매각대금 384,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 47%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 부산광역시 금정구 구서동 1009-15이며, 내역에는 토지 대 142.7㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.건물 2층 공부상용도는 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용원룸(4가구)임. 3.건물 1층은 계단실 및 주차장, 2~5층은 각층 다가구주택(4가구)으로 이용중. 4.건물 2~5층 발코니부분 확장, 확장부분은 주건물에 포함하여 평가."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.