동부지원 2025타경494

결과 해설

동부지원 2025타경494 사건 1번 물건의 2026.06.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 아파트로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,100,000,000원, 최저가 770,000,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 1,077,890,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 97%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 부산광역시 수영구 남천동 148-9 비치 102동 11층1101호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트조 84.83㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "재건축정비사업구역 내 부동산임. 2026. 5. 27.자 남천2구역(비치아파트)재건축정비사업조합의 사실조회 회신서에 의하면 본건 소유주는 조합원으로서 84형(분양면적 119㎡) 분양신청 하였음. 회신서 작성일 현재 사업시행계획 변경절차를 진행 중이며, 설계변경 완료 시 재분양신청절차에 따른 변동 가능성 있음."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.