광주지방법원 2025타경31626

결과 해설

광주지방법원 2025타경31626 사건 2번 물건의 2026.06.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 14,412,600원, 최저가 3,308,000원(감정가 대비 22%) 기준으로 매각대금 3,311,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 22%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 전라남도 화순군 동복면 연월리 879이며, 내역에는 토지 전 942㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 연고 미상의 분묘 소재하고 이를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있으나, 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함(감정평가액은 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립시 제한받는 가격을 채택함) - 맹지임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.