부산서부지원 2024타경4514

결과 해설

부산서부지원 2024타경4514 사건 1번 물건의 2026.06.17 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 331,364,000원, 최저가 79,561,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 150,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 45%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 부산광역시 사상구 감전동 128-53 및 부산광역시 사상구 새벽시장로 31-13이며, 내역에는 토지 대 140㎡ 건물 조표89-1627-2내 조표제89-1627호 철근콘크리트및 시멘트 블록조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 166.85㎡ 2층 161.89㎡ 3층 81.25㎡ 지하 22.79㎡ 내구분의 조표제89-1627-2호 1층 83.21㎡ 2층 82.57㎡ 3층 17.01㎡ 지하 22.79㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 건물 포함 -본건 일반건축물 대장상 1층 및 2층 일부는 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 사용 중인 것으로 조사됨 -본건 지하1층은 폐쇄되어 멸실된 상태임"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.