창원지방법원 2025타경380

결과 해설

창원지방법원 2025타경380 사건 1번 물건의 2026.06.18 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 2,470,042,800원, 최저가 593,057,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 750,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 30%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 김해시 주촌면 선지리 산22-19 및 경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39이며, 내역에는 토지 임야 1984㎡ 토지 공장용지 3193㎡ 건물 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 공장 472.4㎡ 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 사무실,탈의실,계단실 및 창고 1층 121.6㎡ (멸실) 2층 121.6㎡ (멸실) 부속 벽돌구조 슬라브지붕 단층 샤워실,탈의실 및 화장실 24㎡ (멸실)로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각(목록2. 지상의 컨테이너, 목록3. 건물내 기계기구는 매각에서 제외.) -공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 (계근대)는 소재불명임. -목록3.의 사무동(243.2㎡)및 부속건물(24㎡)은 현황 멸실된 상태로 매각에서 제외함. -목록3. 건물등기사항전부증명서상 면적은 미정리된 상태로, 일반건축물대장상 면적(477.4㎡)을 기준으로 평가함.…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.