밀양지원 2024타경12304

결과 해설

밀양지원 2024타경12304 사건 1번 물건의 2026.06.29 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 8,429,800원, 최저가 2,024,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 2,100,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 24%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 창녕군 장마면 신구리 89, 경상남도 창녕군 장마면 신구리 88, 경상남도 창녕군 장마면 신구리 85, 경상남도 창녕군 장마면 신구리 84-1 및 경상남도 창녕군 장마면 신구리 85-2이며, 내역에는 토지 답 119㎡ 공유자 김용수 지분 6분의1 전부 토지 답 314㎡ 공유자 김용수 지분 6분의1 전부 토지 대 88㎡ 공유자 김용수 지분 6분의1 전부 토지 대 444㎡ 공유자 김용수 지분 6분의1 전부 토지 대 33㎡ 공유자 김용수 지분 6분의1 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 제시외 건물(4-1, 4-2, 5-1~5-3) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. [목록1,3] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)하며 지적도상 맹지임. [목록3] 토지는 서측 극히 일부토지가 제시외 건부지로 이용중인 것으로 보이나 그 면적이 아주 작아 토지에…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.