인천지방법원 2024타경14758

결과 해설

인천지방법원 2024타경14758 사건 1번 물건의 2026.07.06 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 413,000,000원, 최저가 99,161,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 120,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 29%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7 4층 403호 (중산동,스카이에비뉴)이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 78.12㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 2026. 6. 8.자 "진만민물장어 대표자 황인준 명의로 작성된 권리신고서(유치권 및 유익비상환청구권)"로써 본건 부동산에 대하여 유익비상환청구권 금356,870,000원을 주장하는 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함. 2. 신청채권자(이에이에스제십일차유동화전문 유한회사)로부터 “2026. 6. 8.자 진만민물장어 대표자 황인준 명…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.