안산지원 2024타경67296

결과 해설

안산지원 2024타경67296 사건 1번 물건의 2025.12.18 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 다세대로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 240,000,000원, 최저가 117,600,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 191,321,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 79%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 시흥시 대야로13번길 4 2층201호 (대야동,해츠빌)이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 49.05㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "을구 순위번호 3번의 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기가 있으나, 2025.8.19.자로 신청채권자 겸 우선변제권 있는 임차보증금반환 채권의 승계인 주택도시보증공사는 위 임대차에 대한 대항력을 포기하여 배당금으로 임차보증금반환 채권전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환 채권을 포기하여 임차권등기를 말소하는 것에 동의하고, 임차…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.