부천지원 2025타경32442

결과 해설

부천지원 2025타경32442 사건 1번 물건의 2025.12.23 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 528,000,000원, 최저가 258,720,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 411,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 77%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 부천시 소사구 부천로 25 2층 207호 (심곡동, 노블레스부천)이며, 내역에는 집합건물 철골철근콘크리트구조 67.86㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 인접호인 206호와 함께 사무소(상호:에이플러스 에셋)로 이용중이며 인접호와의 경계벽체는 없는 상태임. 2. 정확한 면적 및 경계는 측량등 별도의 확인이 필요함"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.