광주지방법원 2025타경31626

결과 해설

광주지방법원 2025타경31626 사건 1번 물건의 2025.12.30 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 19,716,000원, 최저가 11,042,000원(감정가 대비 56%) 기준으로 매각대금 12,345,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 62%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 전라남도 화순군 동복면 가수리 123-1이며, 내역에는 토지 답 636㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전' 또는 '묵답'임(감정평가서, 현황조사서 참조) - 맹지임 - 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.