통영지원 2025타경20149

결과 해설

통영지원 2025타경20149 사건 1번 물건의 2026.01.12 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 180,000,000원, 최저가 115,200,000원(감정가 대비 64%) 기준으로 매각대금 135,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 75%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 어장의위치 : 경상남도 통영시 용남면 지도리 지선이며, 내역에는 어업권 통영양식어업로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. -공유부분 중 일부 지분만의 평가로서, 평가 대상 부분의 위치 확인이 곤란한 바, 어업권 전체를 기준으로 단가를 산정하고 면적사정은 지분비율에 의함. -어업권취득에 관…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.