울산지방법원 2025타경11424

결과 해설

울산지방법원 2025타경11424 사건 1번 물건의 2025.12.02 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 268,658,960원, 최저가는 268,658,960원(감정가 대비 100%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 울산광역시 울주군 두서면 구량리 348-2이며, 내역에는 토지 답 395㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 일괄매각. 2. 목록 1. 토지는 공부상 지목은 답이나 현황은 단독주택 건부지임. (두서면 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명 불요, 다만 지목변경 요함) 3. 목록 2. 건물은 일부 공사가 미완료된 단독주택으로 건축법상 사용승인을 받지 못한 미준공상태임. 현재 공실상태임."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.