진주지원 2023타경34103

결과 해설

진주지원 2023타경34103 사건 1번 물건의 2025.12.08 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 40,295,010원, 최저가 10,563,000원(감정가 대비 26%) 기준으로 매각대금 10,563,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 26%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 사천시 사천읍 금곡리 227이며, 내역에는 토지 유지 333㎡ 소유자 장미란 지분 3분의 1 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. -지분매각. -제시외 수목[감정서상 a, b, c, d, e, f, j, l ][장미란 지분 비율]매각 포함. -목록[1,2,5,8,12] 과수원으로 이용중. -목록[2,5,8,12] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함). -목록[2][8] 맹지임. -목록[5] 이동용이한 비닐하우스 매각 제외함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.