통영지원 2024타경1868

결과 해설

통영지원 2024타경1868 사건 3번 물건의 2025.12.08 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 157,035,000원, 최저가 56,281,000원(감정가 대비 35%) 기준으로 매각대금 60,490,010원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 38%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 고성군 고성읍 신월로 39이며, 내역에는 건물 경량철골조 판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설(사무소) 1층 44.64㎡ 2층 12㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. -[목록6] 화재로 인하여 소실, 평가 제외. -[목록10] 일부 지상 타인소유 건물이 걸쳐 소재. 최저매각가격은 타인 소유 건물로 제한받는 가격임. -제시외 건물[감정서상 10-1,2,3]] 화재로 인하여 가치 희박, 평가 제외. -제시외 물건[감정서상 10-4, 지하수 관정] 매각 포함. 조경시설(연못, 조경석, 조경수 등) 포함 평가."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.