통영지원 2024타경29293

결과 해설

통영지원 2024타경29293 사건 1번 물건의 2025.12.08 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 69,930,570원, 최저가 18,331,000원(감정가 대비 26%) 기준으로 매각대금 23,184,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 33%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 거제시 일운면 지세포7길 52-6이며, 내역에는 건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 82.98㎡ 박문용 지분 3분의 1 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. -지분 매각. -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -[목록1] 지붕 소재 태양광설비 포함 평가. -제시외 건물[감정서상 ㉠~㉢] 매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함). -[목록2] 지상 조경수 등 포함 평가. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.